穗方便市民购房情况 小区规划或纳入购房合同

　　昨天，市规划局向市人大执法检查组汇报广州实施《中华人民共和国城市规划法》和《广州市城市规划条例》的情况。规划局局长潘安透露，广州将加快建立卫星监控系统，利用卫星上天“巡逻”，对违法建设实施实时监控。

　　点击电子地图可查周边规划

　　潘安介绍称，广州目前已经实现规划审批公示“一张图”。

下一步，广州还将把审批结果也集中到同一张图上，方便市民查询规划路、变电站等信息。广州将利用互联网建设规划审批公示平台(信息网)，该网站下月即向社会开放，全市范围各层次规划审批信息通过列表和空间分布形式供市民查阅。

　　据介绍，这个网上公示平台主要面向社会公众，方便公众查询具体地块的各类规划公示信息。届时，同一项目的用地许可、建设许可、详细规划审批、规划验收的多种公示信息，都可以在同一电子地图上查询到。用户可通过点击电子地图上的具体位置，便可查询到具体地点的周边所有规划，包括市政道路、绿地、中小学、大学园区以及变电站等规划信息。

　　考虑将小区规划作为购房合同附件

　　潘安介绍，今年底还要完成内环路40平方公里范围内的修建性详细规范，建立数字化系统，该范围内所有建筑及规划情况届时都能以“立体”的形式公示。这相当于通过电脑，就可以看到所要查找的地方周边区域的情况，加强了审批的可读性。“现在看平面的规划公示图，可以看到有多少栋楼，但每栋楼的高度却没有标示出来，而在三维图中，楼的高度及其空间配置等情况却一目了然”，潘安解释称。

　　《广州市城市规划管理公示办法》实施后，规定开发商必须在楼盘的建设现场放置大的规划图板，买房市民在楼盘的工地现场便可看到楼盘周边的详细规划。市政府有关负责人还透露，目前规划部门正在与房管、建委等各个部门协调，考虑将小区的规划公示作为附件，直接附在购房合同后面，方便市民买房时详细了解规划情况。

　　利用卫星查处违建

　　据潘安介绍，广州已建立起高效的监督和执法体系，把违反城市规划的现象控制在最低水平，确保规划的有效实施。“十五”期间清除违法建设约9.7万宗，建筑面积约845万平方米。

　　据透露，为了有效制止违法建设，广州还将用卫星对违法建设进行实时监控，为及时发现、制止及处理违法建设提供有效手段。潘安说，监控卫星每天可在广州市的上空飞行8次，穿梭巡逻，每次都可以传递实时信息，工作人员根据卫星发回的画面可以及时发现哪些地方在进行违法建设，及时予以制止。(记者／陈洁娜　通讯员／穗仁宣)