握手楼要全拆 广州石牌村民分流珠江新城(图)

石牌村远景。石牌村是个有７００多年历史的老村子，在这个被高楼簇拥下的城中村内，密密麻麻盖了三千多栋房子。

　　奥一网　石牌村民３年内将全进“村民公寓”，在前日本报与南方电视台联合主办的广州社区论坛上，天河区石牌街党工委书记唐锡汉透露了石牌村改造的最新进展。

　　唐锡汉表示，猎德村即将开始的改造，对石牌有一定的借鉴意义，但改造是一村一策，石牌村不能强搬猎德村改造，将按照市、区的要求，逐步推进。

　　谈到石牌村的未来走向，唐锡汉表示现在已经做好了整体规划，并已经获得市政府的批准，“如果改造成功，这里将不再是现在密密麻麻的房子，握手房全部拆掉。

　　“事实上已经有了成功改造的村子。”唐锡汉以街内位于珠江新城的自然村“新庆村”为例，称该村目前已经整体改造完毕，在这一片土地上已经建成高楼大厦，完全没有了村的影子。

　　唐锡汉回答村民提出的安置问题时表示，村民可以在２－３年内搬到村民公寓。他透露，目前已在五山和珠江新城建好部分“村民公寓”，第一期共５栋，８００－１０００户已经搬进，第二期８栋正在兴建，第三期预计年底内动工，全部完成总共有３０００－４０００户“村民公寓”，“绝对保证每一户都能分配到”，按照成本价购买房子，解决安置问题。改造以后，村民在两边都拥有房子。

　　对于租客，石牌村未来的改造使他们有些许不安，自己租的房子、自己赖以为生的档口不知道会变成怎样。而对于人均纯收入有２万元的村民来说，则充满期待，因为至少会再多一套成本价购得的“村民公寓”。

　　改造后不再与租客同楼，村民董姨笑说，到时看两边的房子哪里租金高，就把哪里放租，另一套自住。

　　石牌２４队的村民冼姨称，买“村民公寓”其实并非单户购买，而是由大队集资一同购买再按股份分配到每户。“听说是一股一方。”目前村里劳动力每年分得一股，年纪大的手上股份越多。冼姨原本以为“有排都未搬”，没想到３年就要进“村民公寓”，她听说２－３年前第一期“村民公寓”的价格是１８００元／平方米，要“执筹”购买，是一百多方的单位，但第二期则接近４０００元。尽管购房价格翻了一番，冼姨仍表示不担心，“因为成本价购房不会贵到哪里去”，自己的住房问题有大队为他们操心。

　　６０多岁的桃姨对“村民公寓”并不十分了解，只知道是“一股买一方”。她称自己手上只有４０多股份，不知道要等到什么时候才分配到她，“挺担心要几户人夹股（合份）买一间屋。”