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广州恒大地产集团25亿元 拍得重庆黄金地块

  8月3日,在重庆市国有土地使用权拍卖会上,广州恒大地产集团经过近700轮竞价,耗时两个小时,以25.3亿元天价分别摘得位于渝中区和九坡区黄金区域的两幅地块,成交价高出底价16亿元。恒大地产集团有关负责人表示,作为中国领先的房地产开发企业,非常看好重庆发展潜力,将继续大力投资力度。

  两地块均处黄金路段

  据了解,当天捆绑整体拍卖的土地为渝中区石油路1号(原科技学院)地块和九龙坡区大杨石组团地块,均位于黄金路段,总面积28.3万平方米,地上建筑面积达到105万平方米,起拍价9.3亿元。

  当天的拍卖会上,除恒大外,还有重庆本地实力雄厚的金科实业和业瑞房地产两家公司参与竞标,拍卖场面极其火爆。三家企业经过两个小时、近700轮竞价后,恒大最终以25.3亿元的天价将两幅土地收入囊中。

  恒大方面表示,将以最快速度、最高标准开发此次所获土地,并准备将两大地块建设成为重庆市最具代表性的高端物业。

  恒大全国扩张步伐提速

  据了解,总部位于广州的恒大地产集团,属于广州乃至全国最大的房地产开发商之一。目前,“恒大·金碧”系列项目总计超过30个,分别位于重庆、成都、广州、沈阳、天津、南京等全国10余个主要城市,总占地面积超过1500万平方米。

  近日,恒大地产更是以另类的方式进入上海市场——“寻求地产开发项目,诚寻上海及周边区域地产项目,敬请垂询,谢绝中介。”——这是恒大地产日前在上海某报刊登的广告内容,在上海市场上引起了巨大反响,并获取众多上海“地主”的青睐。种种迹象表明,恒大地产目前正在加快其内地扩张的步伐。恒大有关负责人表示,未来至于能够进入哪些城市,关键还是看机遇、看项目是否适合。

  同时,为了开发建设新拿到的地块,恒大地产近期还进行了700万平方米、为期3年的建材、工程等方面的全国招标,时间跨度为2007年~2009年,招标额度达300亿元。

  境外成功私募4亿美元

  为确保未来的扩张战略顺利进行,近期恒大地产还成功实施了中国民营企业最大规模的境外私募活动,美林、德意志银行、淡马锡等三家国际战略投资者对其进行了总额4亿美元的注资。

  据了解,美林、德意志银行、淡马锡是以战略投资者的身份被引入恒大地产的,4亿美元的资金目前已经全部到位,恒大地产也由此成就了国内民营房地产企业最大一笔境外私募。据了解,除了已经战略入股的美林、德意志银行、淡马锡以外,汇丰、花旗、瑞士银行等也在与恒大地产接触,后者甚至很可能在近期再次境外融资5亿美元。

  业内人士猜测,恒大地产的私募动作,可能与该集团随后的海外上市相关,“恒大在香港上市只是时间早晚问题”。 (见习记者 李东元)

  

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