经适房申购下月2日截止

　　奥一网 即日起至12月2日，低收入家庭可以申请购买经济适用房。满足申请条件的全市城镇户口低收入家庭都可以通过街道办事处填写申请表。未来五年惠州将新增10000套经济适用房和廉租房，将从今年12月2日前填写申请表并符合购买条件的家庭中选出。

　　惠城人均年入低1万可申请

　　目前惠城区已启动的经济适用房项目为江北25号小区和45号小区。各区县暂无经济适用房供应，但随着区县出让土地的增多，也将启动经济适用房项目。区县低收入家庭符合住房保障条件的，将被纳入惠州市低收入家庭住房情况电子档案，以便为增加区县经济适用房和廉租房供应提供参考。

　　据悉，申请经济适用房的具体条件，惠城区和其他区县有所不同。惠城区申请人必须同时满足三个条件。据悉，家庭年人均收入标准，是参照民政局今年惠城区居民最低生活保障标准制定的，以低保费月人均265元、年收入3180元为基础，经济适用房供应对象的收入水平限定在低保家庭收入的三倍以下，取整数为家庭年人均收入10000元以下。此外，廉租房的保障对象也须满足三个条件。

　　惠州市房管局住房委员会办公室副主任黄日胜表示，家庭收入以“家庭正常合法收入”为标准计算，包括家庭成员的工资收入和其他正常收入，下岗工人包括其领取的生活保障金。并表示工资收入以“工资单”为最终依据。据透露，目前房管局已向各街道办下发了三万多份申请表和调查表，低收入家庭可以比照自身的条件，在今年12月2日之前到街道办事处填写申请表。惠城区以外县、区住房保障对象的收入和居住面积的界定由各地完成，计算方法是在各地低保线基础上分别上浮50%、200%计算。

　　享住房保障须进电子档案

　　为了全面真实地了解市内需要住房保障家庭的数量和分布，即日起在全市范围内将展开城市低收入家庭的住房状况调查，并将根据调查的结果，建立城市低收入家庭的电子档案，未来享受廉租房和经济适用房保障的家庭，必须是进入了电子档案的家庭。

　　据透露，未来五年内的经济适用房和廉租房受惠人，将从本次填表申请并最终通过审核的家庭中选出，最终形成城市住房保障的电子档案，该档案也将成为惠州住房保障对象的基础数据库，以便政府提供住房保障。“也就是说，以后市民来申请经济适用房，我们要先查一查你这个家庭是否在档案里边”。

　　对未来五年住房保障受益人必须先被纳入电子档案，有市民表示了担忧，“现在户口不满三年，明年和后年满了，还能进入档案吗？”对此有关部门表示，住房保障对象档案实行的是动态管理，会根据申请人条件的变化更新。另外，已经被列入档案的家庭，也需要通过每年的年度审核，如果家庭收入和居住条件改善年审没通过，也不能再继续列为保障对象。

　　入户调查后方能定论

　　并不是所有填了申请表的人都能被纳入住房保障体系，房管部门还将联合民政部门和街道办事处对辖区内的申报家庭进行入户调查，包括从居委会等组织了解申请人家庭的真实情况。有关负责人表示，入户调查就是到申请人的家中去看看，“我们的住房保障首先是为了解决居住困难，你真实的居住条件怎样，还是要到家里去看看”。另外，入户调查中，申请的家庭还须提供身份证、户口本、婚姻证明、住房情况证明（居住地房产证、与产权人关系等其他住房情况证明）及复印件，调查人员将逐项核实，并再次了解家庭收入及财产情况。入户调查的结果最后将形成文字，并由申请人所在街道办审核。