今日，广州市将在已进行确认的3790名限价房申购者中进行摇珠，经过10日的审核资格后，按摇珠顺序选购843套保利西子湾限价房。3790名申购者中，夫妻联名申购的有1428，个人名义申购的有2362。夫妻联名申购优先摇珠。
申购多为公职人员
昨日是广州首个限价房项目— —保利西子湾的申购进行现场确认的最后一日。记者在广州市国土房管局三楼申请窗口看到，在最后一天赶“末班车”的申购者并不多。据一位已在网上以个人名义申购西子湾的陈小姐表示，由于感觉夫妻双方申请的比较多，自己购房无望，因此取消专门请假去赶“末班车”了。
据负责资料打印的工作人员介绍，昨日上午只有几十个的收件量，相比以往要少很多。现场另一名工作人员介绍，从收件来看，初步感觉是“包括公务员和事业单位职工在内的政府部门公职人员和医务人员比较多，公司职员等比较少。”
“1686”后无望
据介绍，截至昨日，广州市首个限价房项目的最终申购数据为：全部网上申购数额8426，其中个人名义的有5937，夫妻联名的有2489；已现场确认的数额为3790，夫妻联名的有1428，个人名义的有2362。今日早上，广州市国土房管局将采用电脑摇珠的办法，对所有有效申请人进行摇珠，并同时产生选房、购房顺序号。
由于此次保利西子湾是优先夫妻联名购买，因此，1428个夫妻联名申购的单位会排在摇珠最前列，随后是个人申购者。在摇珠后的10天内，有关部门对摇珠者进行资格审核；审核完毕后公示最前面的1686个申购者，公示时间为5个工作日。公示合格的将在3个工作日内收到选房的通知。
此次保利西子湾共推出843套单位，1686个公示申购者是取其套数的两倍。如果前面的843个公示申购者实际上不符合购限价房资格，将由其后的申购者依次递补。但以个人名义申购的李先生认为，基本上就算“单身汉”被摇进了1686的公示序列，要购买此次限价房也无望了。
有关人士提醒，摇珠后申购者如要办理按揭买房的，最好先与银行联系进行审核。据了解，保利西子湾此批单位的购买，要在1月31日前出示银行的按揭贷款说明书。（记者 田桂丹）
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广东出台解决城镇低收入家庭住房困难实施意见
人均10平方米以下算住房难
记者昨日获悉，省政府近日印发了《关于切实解决城镇低收入家庭住房困难的实施意见》（以下简称意见），全面推行以廉租房制度为重点的住房保障体系建设，在年底前，必须确保所有城市和县城，对申请廉租住房和租赁补贴，符合住房困难规定条件的低保家庭做到应保尽保。
《意见》规定，住房困难标准为人均住房建筑面积10平方米以下。
住房难标准
《意见》明确，廉租住房、经济适用房保障对象按家庭收入标准和住房困难标准等因素界定。家庭收入标准：其廉租房按当地低保线的150％左右划定，经济适用房按当地低保线上浮150％~200％。住房困难标准：人均住房建筑面积10平方米以下。有条件的市、县可适当扩大供应范围。
建筑面积
各地廉租住房保障面积标准按照人均住房建筑面积10～15平方米自行掌握，但新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内。经济适用住房套型建筑面积应控制在60平方米左右。
集资房
资合作建房的单位只能是距离城市较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业。各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房；任何单位不得新征用或新购买土地搞集资合作建房；单位集资合作建房不得向非经济适用住房供应对象出售。
农民工宿舍
《意见》提出要多渠道改善农民工居住条件，农民工集中的开发区工业园区，应集中配套建设向农民工出租或企业租用提供给农民工居住的集体宿舍。城中村改造时，要考虑农民工的居住需要，在城市规划和土地利用总体规划的前提下，集中建设向农民工出租的集体宿舍，有条件的地区可探索农民工廉租住房政策。
房子出租
经济适用房不得出租，5年内不得直接上市交易。满5年可转让，但应按届时同地段商品房与经济适用房差价不低于70％的比例向政府交纳土地收益等相关价款，交款后取得完全产权。违反《意见》的家庭，取消其住房保障资格，今后不得再申请廉租房和经济适用房。(记者 孙雯)
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