荔港南湾住房已规划验收 购房者有望办房产证

　　昨日，市物价局、市国土房管局、市规划局、市环保局、市建委5个部门均开展接访日活动。这边厢，广州市物价局接访日是近4个月来首次无人上访的一次。那边厢，为了向广州市国土房管局领导咨询投诉，一些市民甚至提前一天通宵排队等待接访。

　　物价局

　　接访日4个月来首次无人问津

　　本报讯 （记者李婧）本月的广州市物价局接访日是近4个月来的接访中，首次无人上访的一次。但对于近期社会广泛关注的临时价格干预事宜，记者昨日了解到，广州市物价局拟定的临时价格干预措施已通过市政府审批，正报省物价局备案，首批名单中涉及六大行业的10多家批发零售企业。此外，广州路内停车费节前不涨价。

　　12358解决问题迅速所以无人上访

　　昨日，新上任的广州市物价局副巡视员雷金莲首次负责接访工作，但等候了一个上午，却冷冷清清，没有一位市民前来上访，接访电话也未响过。

　　雷金莲表示，这是因为广州市物价局平时的信访渠道畅通，12358价格投诉举报热线广为人知，而且接到市民投诉后都立即跟踪处理。同时，在价格信息网上设有价格举报专栏，市民可及时投诉举报。

　　此外，广州市物价局价格处负责人表示，早前经过听证的路内停车收费标准调整方案已完成修改，并上报市政府审批，“但估计春节前难实施。”雷金莲也表示，为配合国家关于稳定物价的要求，近日涉及广大群众生活的商品和服务价格调整肯定不出台。

　　肉类粮食销售企业纳入临时价格干预

　　广东省物价局日前出台临时价格干预措施，提价申报和调价备案两项措施涉及了四大行业的18家企业。记者昨日了解到，广州市物价局近日也制定了临时价格干预的商品和企业名单，广州市物价局副局长邱亿通昨日向记者透露，名单将涉及到六大行业的10多家企业。

　　“市的名单不会超出国家和省的范围”，邱亿通表示，市级物价部门制定的价格干预措施只涉及调价备案，该名单中既包含了省物价局列出的方便面、食用油、乳品三大食品行业和液化石油气行业外，还将增加肉类和粮食行业，第一批共有10多家零售和批发企业“入围”，不包括生产企业。

　　据了解，该名单已经广州市政府批准，目前正报批广东省物价局，如果通过将于近日公布实施。邱亿通表示，为了避免企业会在干预措施实施前抢先提价，所以具体名单暂不便透露。

　　国土房管局

　　处罚开放商和小业主办证分开

　　本报讯 （记者李婧 通讯员穗房宣）昨日的广州市国土房管局局长接待日上,由于开发商原因办不了房产证成为不少市民投诉的热点问题。据统计，昨日到市国土房管局信访群众大约有130人，一些市民甚至提前一天通宵排队等待接访。市房改住建办副主任吴建新接待信访案件共计31宗，其中房屋拆迁6宗、权属登记9宗、房地产市场管理2宗、经租发还2宗、土地类3宗、住房保障类1宗、其他事项8宗。其中，集体上访3宗近60人。吴建新对有关信访案件当即指派专人负责跟进，来访群众对此表示满意。

　　荔港南湾住房已规划验收

　　信访人徐先生来访反映，自己购买的商品房因开发商破产一直未能办理规划验收，已经入住但一直未能办理房产证。市国土房管局解释说，因为开发商原因不能办理规划验收及产权登记的，市政府正在研究制定有关措施和意见。

　　荔湾区荔港南湾购房人陆先生等人集体上访，反映该楼盘因为开发商提供虚假资料骗取了规划部门的建设工程规划许可证，后被规划部门撤销。经过购房人与规划局沟通，现该楼盘地上部分尤其是非开发商所使用的住房已验收合格，为此，购房者要求市国土房管局特事特办，尽快测绘发证。吴建新立即指派测绘人员、登记发证人员详细了解群众诉求，在依法依规的基础上和开发商协调并加快受理测绘。

　　记者了解到，《关于解决我市历史遗留的办理房地产证问题的若干意见》（下称《意见》）已通过市政府常务会议审议，将正式颁布实施。其解决原则为：主要解决开发商导致的业主不能办理房地产证的情形；按照“权责分明”的原则，开发商欠缴税费、土地出让金的由政府依法追讨并保留处罚权，不因此影响小业主办证。

　　业主买房两年仍被抵押

　　海珠区南华中路亿海湾18户购房人上访，反映2005年购买了开发商已经抵押的商品房，有的付了2万元定金，有的付了三成到五成的房款，但因为资金问题，开发商一直未能办理涂销抵押手续，购房人因此未能拿到房产证。据反映，有的购房者只签了认购书，有的签了购房合同但未鉴证。市国土房管局表示将督促开发商及抵押权人办理涂销抵押。

　　市国土房管局再次提醒广大市民，根据《担保法》的规定，开发商出售有抵押的预售房时必须将抵押情况告知购房者，购买抵押房屋有一定风险，因此，购房者得知房屋有抵押的情况下，一定要慎重考虑。

　　规划局 云溪路隧道将论证

　　本报讯（记者倪明 通讯员冯卫南、唐晓玲）“云溪路可否改为隧道？”广州东部一条规划主干道被小区业主质疑影响环境。昨日，市规划局副局长李绍权接待上访业主时表示，将认真听取业主和专家的意见，对该路的建设进行全方面论证。

　　经了解，华南御景园建成销售时，开发商也明确告知了买授人云溪路规划路的情况。但是小区业主从2005年开始不断上访，要求云溪路改为地下隧道。李绍权表示，规划部门会认真听取业主和专家的意见，建设部门也会进行全方面论证。

　　昨天，荔港南湾六期的业主代表，手拿着写有“体察民情，为民解困”六个大字的锦旗来到规划局接待大厅。据了解，荔港南湾六期五栋996户业主，入住多年，因开发商违法建设问题，未经规划部门验收而拿不到房产证。后来，他们将这一问题反映到市规划局。市规划局将办理验收与追讨当事人工程费及处罚当事人两件事分离，迅速帮业主办理《建设工程规划验收合格证》。

　　环保局 三无食店要取缔

　　本报讯 （记者杜娟 通讯员穗环宣）“油烟真是熏得受不了，窗外污水臭得要死，我们把厨房的窗户都封死了！”昨日上午，在环保局接访活动中，家住盘福市场旁的林先生来投诉邻居在居民楼内做快餐来卖，严重影响周边居民生活。

　　林先生住在盘福市场旁的医国街，他表示，3年来居民楼里一直有一家人在家里制作快餐出售，“我们住一楼，厨房窗口正好对着他们的排气扇，熏得人喘不过气来。”此外，这一无证经营的快餐店还将自己的下水道与居民楼的屎渠相连，造成堵塞。林先生说：“化粪池经常堵塞，臭气熏天。”

　　对此，负责接访的市环保局副局长李辛表示，环保部门正在开展春节前打击油烟污染专项行动，此类无牌无照的小食店将被取缔。

　　市建委 开发商欲翻案？

　　本报讯 （信息时报记者田桂丹 实习生熊栩帆 通讯员史剑）广州市建委主任简文豪昨日在城管监控中心接访群众，回迁房产权问题多次被提起。简文豪表示，对于回迁户的利益问题，市建委将会认真研究解决。金满公司反映，金满家园、金满苑存在临水临电问题，市建委要求市国土房管局停止办理该楼盘的销售。金满公司解释说，金满苑、金满家园是农村集资房，不存在临水临电问题。对此，有关负责人答复，市建委将联合有关部门对案件进行研究，依法提出处理意见。

　　(作者: 李婧 倪明 杜娟 田桂丹)