佛山二月一手楼均价5314.12元　成交套数减少

　　佛山市建设局近日发布了全市2月份房地产（住宅部分）交易情况。2月份佛山新建住宅总体平均成交价格为5314.12元/平方米，1月为5646.09元/平方米，下降5.88%.

　　成交套数五区均减少

　　今年2月份佛山市新建住宅成交套数为1689套，1月为3705套。

当月五区成交套数均比1月减少：禅城区139套，1月144套；南海区608套，1月1696套；顺德区760套，1月1262套；三水64套，1月237套；高明118套，1月366套。佛山市房地产协会市场研究专业委员会主任骆仪克分析，现在的金融政策，比如第二套房政策，贷款利率提高等，使市民购房变得理性。

　　成交均价比1月降5.88%

　　平均成交价格方面，2007年佛山新建住宅销售均价为4918.52元/平方米，2006年的销售均价为3645.15元/平方米，同比上升34.93%.这是佛山有史以来涨幅最大的一年。

　　进入今年，佛山市1月份新建住宅平均成交价格为5646.09元/平方米，去年12月为5471.76元/平方米。2月份成交价格出现了回落，当月全市平均成交价格为5314.12元/平方米，比1月下降5.88%.其中禅城区当月为7849.51元/平方米，1月为8812.3元/平方米。而三水当月价格为7182.18元/平方米，排当月五区第二位，仅次于禅城区的7849.51元/平方米。

　　骆仪克分析，2月份成交量不大，而且当月推出的产品结构稍有调整，都会带来平均成交价的改变，这个数字不能说明问题。（记者 程俊）