东莞困难家庭可申请经适房 获准不再购廉租房

　　申报条件

　　本市户籍

　　无自有产权住房或人均居住建筑面积低于18平方米

　　月人均收入低于1200元

　　全市住房保障工作会议于日前召开，记者在会上获悉，具有东莞户口、无自有产权住房或人均居住建筑面积低于18平方米、月人均收入低于1200元的困难家庭，今后有资格申请经济适用房。

　　今日起调查困难家庭数量

　　根据《东莞市2008年住房保障工作方案》，今年全市计划完成建设、筹集的廉租住房为15000套，经济适用房为3300套。其中，市区建设廉租住房846套，经济适用房3300套，南城、石龙等18个镇街建设或筹集廉租住房共计14700套。

　　记者在会上了解到，针对过去市镇两级只掌握困难家庭的住房情况，而对低收入家庭情况不明的问题，市房管局制定了《东莞市经济适用房住房管理办法》，将1200元/户/月（14400元/户/年）暂定为低收入家庭的标准。从今日开始，各镇街将开展低收入住房困难家庭住房状况调查，调查结果出来后，相关部门将统计调查对象住房需求状况，然后根据一定的比例确定今后经济适用房建设的数量。

　　调查的另一个目的是建立低收入住房困难家庭住房档案，实现对低收入住房困难家庭住房状况的动态管理，据此制定本地户籍住房困难户保障性住房建设规划和年度计划。

　　已购农民公寓者不在此列

　　此次调查的对象为：具有东莞户口、无自有产权住房或人均居住建筑面积低于18平方米、上一年人均收入低于14400元（月人均收入低于1200元）的困难家庭。同时，已享受过泥砖房改造、房屋重建和已购买农民公寓或已入住其他解困房的家庭不列入本次调查范围。据悉，今后具有经济适用房申请资格的市民也必须要符合上述要求，此外还有家庭资产等方面的要求。

　　据介绍，广东省相关规定要求经济适用房供应对象要按家庭收入标准和住房困难标准等因素确定。其中家庭收入标准线按照当地最低生活保障线上浮150%至200%划定。东莞的最低生活保障为400元，上浮200%为1200元，故确定了年收入14400元的标准。

　　另外，符合申请条件而又未被列入调查对象的市民，仍有资格申请经济适用房。但申请了经济适用房的市民就不能再享受廉租住房相关政策。

　　三镇街廉租房全面动工

　　市房管局相关负责人表示，具有申请经济适用房资格的市民并不是全部从调查对象中产生，最终东莞经济适用房申请资格要等相关法规出台后才能揭晓。此外，《东莞市廉租住房保障办法》和《东莞市新莞人廉租住房实施意见》也即将出台，它们将和《东莞市经济适用房住房管理办法》一起，作为东莞2008年廉租房和经济适用房建设的政策依据。而2008年廉租房和经济适用房建设和筹集工作，将于今年底完成。

　　目前，石排、南城和凤岗等镇街的廉租房已全面动工建设。其中，石排802套廉租房预计在5月1日入伙，南城应建的138套廉租房已进入封顶阶段，凤岗的160套廉租房也完成了基础建设。（记者?李颖） (来源：南方网)