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　　奥一网 数十名南城金升国际公寓业主近日接到通知收楼，然而前日上午多名业主来到小区后却发现，该公寓底层的商铺和地下室都仍在施工，开发商也无法提供综合验收合格证书等资料，但开发商却书面通知不管业主是否收楼，将从下月开始收取物业管理费，数十名业主当场拒绝收楼，双方的纠纷从上午一直僵持到晚上7时仍未得到调解。

　　业主：900多户没有收楼

　　当天上午，当业主们集体来到开发商办公室所在的福民大厦12楼讨要说法时，里面一位工作人员看见一大群业主上来后，立刻把玻璃门锁上，阻拦业主们进入。

　　“开门啊，我们是业主，有意见要反映，凭什么不让我们进。”见被拦于门外，许多业主情绪激动要求工作人员开门。现场一度变得十分混乱。随后数名保安赶到现场防止矛盾激化。就在业主们抗议了近半个小时后，开发商方派出一名代表要求与业主进行谈判。

　　业主袁先生表示：“我们很多业主一整天都没吃饭了，从上午一直到现在就在这里跟他们理论。后来才发现这根本就是开发商的拖延战术。”

　　业主张小姐告诉记者，此前开发商在通知他们业主收楼时，并没有提供综合验收合格证书等资料，但却书面通知小区物业管理费要从下个月开始收取，他们认为金升国际公寓的房屋质量及装修都没有达到合同约定的标准，而且房屋延迟交付也没有按合同所规定赔偿现金，因此他们都拒绝收楼。

　　记者随后勘察金升国际公寓现场看到，居民楼商铺以上的住宅部分已经完工，但是商铺和地下室部分仍在施工，小区内的部分道路也未铺设好，大堂外空地上的水泥也是刚刚铺上。“3月底发的通知书，到现在只有不到10户业主入住，其余900多户都不肯收楼。”有业主说。

　　　开发商：我们是好心做坏事

　　对于此起纠纷，金升国际项目一黄姓经理表示，目前《房地产开发建设项目竣工验收合格证》等证件正在办理中，住宅已达到入住要求，但商铺和地下室还没施工好，所以验收合格证要等全部施工完才能拿到。“因为有些业主希望早点收楼，我们才在商铺和地下室还没施工好的情况下通知业主自愿过来验收，可以早点入住，我们是好心做坏事啊。”对于业主们提出的延期交楼的赔偿问题，黄经理表示，赔偿问题必须等业主收楼后再谈。

　　目前，业主和开发商双方还在协商中，而金升花园物业管理处负责人则拒绝对业主不收楼一事做出任何回应。昨日记者再次致电该负责人。该负责人表示：“你叫我怎么跟你说呢？我充当的角色不大不小，不能代表领导。”旋即该负责人把电话挂断。