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白鹅潭成广州“新天地”?规划方案网上公示

  规划方案今起网上公示,市民可投票自选心水

  新快报记者 吴璇 实习生 卢冰其

  通讯员 冯卫南 唐晓玲

  白鹅潭地区将成为广州的“新天地”?记者昨日从广州市规划局获悉,该地区将形成富于广州特色的滨江风貌区,保持原有河涌绿化“水秀花香”的特点,临江一线和滨水地区原则上将不建高层建筑。


  白鹅潭地区应建成什么样子?市民可通过投票向政府建议。从今天起,6个城市设计方案将于7月12日至18日在市规划局官方网站“规划在线 ”()展示7天,同时在广州市新体育馆大众厅免费公开展览7天,市民可到场参观并留下意见,也可上网提出意见并投票。

  白鹅潭地区的规划是“中调”战略的重要组成部分。2008年,广州市规划局将重点进行琶洲—员村地区、白鹅潭周边地区、白云新城地区、新中轴线南段地区等四个地区的规划研究和城市设计竞赛,率先发展四大重点地区。

  据了解,白鹅潭地区的建设将保持原有河涌绿化“水秀花香”的特点,强调宜居城市的理念,按照现代化的城市商贸、商务区的标准进行规划。同时,还将发挥两江三岸的地理环境优势,结合过江桥梁和隧道建设,使整个地区成为横跨珠江的整体区域,并形成新的标志性地区。对于核心地区、重要景观区段和沙面、洲头咀、长堤、广铁南站等重要标志性节点,以及太古仓和渣甸粮仓等近现代工业遗产所处的滨江空间,均将进行详细设计。而临江一线和滨水地区原则上不得建高层建筑,高层建筑应适当向二、三线地区退让,以保证沿江地区有较为连贯的开敞空间。

  白鹅潭地区初步定位

  “广佛都市圈”中心区,广州“西联”的辐射带动区,城市西部新的标志性地区以及新的商务中心区,重点发展总部经济、物流和创意产业等现代服务业,以及商贸和历史文化风貌旅游业,并考虑一定的居住功能。白鹅潭两江三岸地区将形成富于广州特色的滨江风貌区。

  此次规划设计范围

  北至大坦沙尾,南至环翠路与环城高速公路,东到工业大道中、南,西至芳村大道北、花地河,总面积35.14平方公里。核心区范围为:北至珠江大桥西桥(大坦沙),南至丫髻沙大桥、环城高速公路一线,西至花地河、芳村大道北一线,东至黄沙大道、工业大道一线,面积约为24.7平方公里。

   方案一

  设西朗公交枢纽站

  该方案将白鹅潭地区分为三个圈层。外圈层以居住功能为主,主要承担旧城区人口的疏解。内圈层容纳了“广佛之心”的核心服务功能,涵盖滨江的四处节点功能区和腹地的总部社区。中圈层作为内外两圈层的过渡区,包含专业市场、居住和配套服务功能。交通方面,该方案提出,三条以上公交线路共用的首末站或与其他交通方式换乘的首末站设置西朗公交枢纽站,规划用地3000~6000平方米。

方案二

  打造广佛中央公园

  该规划将白鹅潭的核心区分为中心片区和滨江片区。在中心片区,规划提出双“T”形空间形态“缝合”两岸的空间架构,让两岸呼应,塑造一片流光溢彩的广佛新天地景观来集聚总部办公。交通方面通过芳村大道过境快速路设于地下,以及建立核心保护环路,来解决机动车流线组织问题,疏解老城交通。在中央公园及周边地块和交通枢纽区重点城市设计上,规划进一步描绘白鹅潭灿烂的前景。方案还全面论证了建设一片精彩广佛新天地———中央公园的可能性。

方案三

  沿江打造创意产业

  该规划方案提出“联城、依水、融绿、宜居”的设计构思,将空间结构概括为“一江、一环、三廊”,功能结构为“三带、双核、八片区”。该规划还提出,自北向南,设置广铁南站休闲街区、长堤内港风情区、太古仓文化休闲区、南泰涌内港休闲区、广船滨江码头休闲区等十六个节点,提供丰富的游憩体验。利用白鹅潭珠江三岸地区的文化优势、土地资源优势,将沿江地区整体打造为创意产业走廊和创意产业园,形成面向珠三角乃至东南亚地区的创意产业富集带。

方案四

  塑造广州“新天地”

  该规划方案将该地区的发展定位为:广州西部的重要城市节点,广州西联的桥头堡,以总部经济、创意产业、休闲娱乐、商贸物流和居住为主导功能的滨水城区。方案还提出该地区沿珠江区域加入四大地标,共同构成错落有致的滨水天际线。“琴键滨水区”的焦点位于三江交汇处的新原点,包括沙面,新原点以及洲头咀。“ 新原点”则位于原点地区的西南部,是重塑白鹅潭地区的形象的城市发展开发策略点,包括浮动电影城、创意产业区、总部经济发展区,洲头咀与新原点隔江相对,以旧城更新为发展策略,塑造广州的“新天地”。

方案五

  临江建筑梯度处理

  该方案共四个策略:一为“ 水韵花都”,强化珠江、花地河、大冲口冲等景观河道的绿化设计,并与沿线建筑群落交融共生。二为“盈彩江岸”,临江建筑在竖向形态设计上采用梯度处理,形成层次丰富,错落有致的建筑景观界面;三为“四心拥江”,塑造标志性核心空间,充分发挥江、岸、面、嘴、岛、湾、港等滨水岸线特征;四为“八景洞天”,即依托珠江景观,由北至南形成八处标志景观,分别为“坦尾文化岛”、“车站遗址园”、“三水汇流区”、“花地仓文化区”、“太古仓码头区”、“创智文化湾 ”、“未来科技港”、“丫髻沙生态岛”。

方案六

  工厂改成公共场所

  该方案提出,通过梳理现状河涌水系和开敞空间的结构,形成“双廊多园网络式”的绿化景观体系。整体岸线的建筑群布局,纵向进行退台设置,避免“高层墙”的败笔,横向高低起伏,形成节奏和韵律。对工业遗产、特色村落、宗教场所等元素,结合开敞空间和步行系统,使之成为公共活动的场所。沿珠江两岸,在白鹅潭、太古仓、广船地区,利用现在的码头开辟渡江巴士,通过公园、商业文化中心、创意中心等功能,打造公共功能的缝合节点,通过对三江口的河道空间和岸线视线分析,设立标志性建筑,形成以白天鹅宾馆为基础的三楼鼎立格局。

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