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广州新地王诞生 商品房价涨限价房吃香(组图)

2009年06月11日10:24 [我来说两句] [字号: ]

来源:大洋网-广州日报
越秀城建的代表与外界通电话后再次举牌。 记者乔军伟摄
越秀城建的代表与外界通电话后再次举牌。 记者乔军伟摄

  新地王身价1.5万元/平方米

  本报讯 (记者蒋悦飞、李婧)24700万元……34100万元、34300万元、34500万元,成交!经过50回合的竞夺,越秀城建(22号牌)最后以总价34500万元、折合15323元/平方米的楼面地价夺得珠江新城新地王。这样的价位,业内有人表示正常,有人表示“过高”;不管如何,楼面地价1.5万元/平方米,今后推出的住宅至少得卖到2.5万元/平方米,甚至3万元/平方米。

  昨天,广州土地交易中心几乎是前所未有的热闹,14时不到,已经有人霸位,不仅是竞拍者和新闻媒体,很多中介人士以及广州市房协秘书长许国碧,都到现场观看。

  15时整,拍卖开始。原有17个竞标者,只有16个竞标者参加竞拍。20号竞标者在竞价时报出了19388万元,但之后考虑到价格过高,主动退出竞标。原本500万元一个阶梯,因为在之前竞价时已经将起拍地价从13573万元上升到24500万元,主持人李晓娟宣布200万元为一个阶梯。

  刚开始,竞标没有想象中的激烈,到第三回合25100万元的时候,已经有了些许沉寂。但第四回合开始后,48号保利地产参与其中,与98号龙光地产展开了激烈争夺,之后的竞价主要在保利地产、龙光地产、12号尚东地产、23号恒翔地产、13号合景地产以及越秀城建之间展开。

  竞价过程中,记者看到保利地产竞拍人先后两次接听电话,到31900万元的时候选择了退出。而龙光地产咬牙紧追,一直到34300万元,才选择退出。

  越秀城建在前几回合的竞拍过程中不显山不露水,直到32300万元的时候,才和79号一起举牌,最终用34500万元的总价夺得地块。

  主持人5次提醒“投资风险”

  拍卖过程中,主持人李晓娟5次提醒买家注意楼面地价。第28回合的时候,她提醒楼面地价已经到了13369元/平方米;第35回合,提醒楼面地价已接近1.4万元/平方米;第41回合,提醒楼面地价为14524元/平方米……第47回合,楼面地价达到1.5万元/平方米的时候,李晓娟明确提醒竞投者,“注意投资风险”。

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(责任编辑:梁嘉亮)
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